去库存与房价上涨的关系

　　楼市的关键词又出现了“涨价”、“排队购房”、“日光盘”，这些关键词出现的背后与去库存的关系很大，同时，也与2016年出台的“降首付”、“降税费”、“降准”有很大的联系。

　　一线城市房价已经涨了很久，大中城市的房价也已经连续上升7个月。靖江房价也在2月份有了很小幅度的上涨，虽然上涨幅度不大，但对于前期一直下跌的趋势来说，出现了逆转。同时，配合成交量的上升（近期靖江楼市的成交量上升幅度是可以从数据上直观的体现出来的），靖江开发商们的底气足了。

　　有了去库存的目标，房价上涨的难度就不大了，因为可能通过政策面的刺激来实现。就库存量来说，不仅影响到楼市的平稳，也影响到经济转型期的平稳。因此，我们都应该支持去库存，刚需们也确实可以拿出行动来。当然，从当前的CPI来说，买房也并不见得不明智，因为，在货币宽松的预期下，未来房价也确实难有暴跌的可能，同时，不断出台的政策，也减少了房价下跌空间。既然房价难跌，那么，该买房的也确实可以下手。

　　买涨不买跌是购房者的心态，因此，要达成去库存的目标，房价就有了涨的必要。房价上涨并不是难事，三个连续出台的政策就让楼市沸腾了，更何况今年还将会有更多的政策出台。因此，未来，房价涨了，买房者的积极性增加了，成交量上去了，库存量降低了。

　　不过，最后要说的，靖江房价暴涨的概率很低，部分楼盘房价下跌的可能性依然存在，其实大家还是可以淡定的。