宽松政策能不能救起靖江楼市

　　政策面的宽松已经成为楼市的依赖，也成为刚需们购房的风向标。一年多来的各项政策应该说是成功的，体现为房价基本稳定，楼市也没有崩盘，这已然不错了。当然，对于开发商们来说，心态可能不一样，因为，大部份靖江开发商仍处于水深火热之中。

　　导致开发商们不自在的原因很多，主要原因在于高库存及销售不畅。从总体成交量来看，2015年靖江也成交了4千多套房子，并不能算太少。但是，这4千多套却是三十多个楼盘总体的成绩。平均到每个楼盘身上，数目就不那么可观了。特别是还存在着28效应，好的楼盘销售成绩好，差的很差。更何况，这个成绩还是在不断用政策刺激出来的结果，如果没有刺激政策，可以想象。

　　未来，政策面仍是最重要的因素，那么政策面能不能救起靖江楼市呢？我们对此还是抱一定信心的。虽然我们经济还在“转型”，但在“转型”的过程中，仍离不开对房地产行业的依赖，因此，未来几年，仍需要大力借力房地产行业，保障其平稳。就目前而言，政策面是以刺激刚需为主，未来可能会逐步转向为刺激改善及投资型购房。如果通货膨胀越来越严重，在没有投资渠道的情况之下，不少人又会去投资房产了。

　　但是，我们也要知道，避免楼市过热也是政策的初衷，因此，有些“专家”误导型的宣传，我们不需要当真。