2024年靖江学区房市场：不热！

2024年年初的央行降准降息动作被寄托成推动“小阳春”行情的“利器”，市场对靖江楼市的“金三银四”也有所期待，但和大部分中小城市一样，三月份楼市实际回暖的程度不及预期，特别是2024年靖江二手房市场里的学区房表现远弱于前几年。

原因较多，主要有几点：

1、外国语新楼盘上市在即，等待与观望气氛较浓。2023年外国语学区范围内产生2宗土拍，其中一宗地块的项目已在推进，即将入市销售。“买新不买旧”的心态之下，购房者更多的在关注新楼盘的动向。

2、靖江楼市整体仍较低迷，购房心态不积极。

3、人口因素，购房者们对学区房购房需求量及学区房的前景与信心下降。

4、靖江房价下跌的预期仍未完全抹除，购房积极性不高。

长远来看，市场饱和度与人口发展等决定着靖江学区房的整体需求量呈下降趋势，这是市场无法回避的问题，而学区房市场的走向对靖江楼市的与靖江房价的影响力仍较大，值得重点关注。