2023年，靖江新生人口量数据为2080人，这一数据较2018年的6128人新生人口量大幅下降。
原因众多：除了“新新人类”生孩子的意愿度低之外，也与“靖江年轻型人口流出量较大”有关系，这些流出人口正在其它城市安家生子。
当然，新生人口量下降是普通的情况，但人口流出型的中小城市受到的挑战会更大。
人口量数据与学区房的市场行情走向息息相关，2024年的“金三银四”里，靖江学区房热度低于前几年，除了有新楼盘上市、被锁定大量的客户的原因，人口量的下降、学区房市场趋于饱和也是一个原因。
吃瓜群众们关注的是“靖江学区房市场会不会凉凉”的问题：
一方面，2024年是龙年，“龙子龙女的新生人口量能不能回升”值得关注，理论上会有上升空间。
靖江外来人口量较大（大部分外来家庭会更热衷于生二胎、三胎），靖江的经济发展有条件吸引更多的外来人口量，有外来人口的助力（当前的数据中就有不少是外来人口贡献的），加上未来可出台“多孩补助”等方面的政策刺激生娃娃，对靖江新生人口量数据量的走向无需过度悲观。
新生人口量的回升，仍是学区房市场的发展基础。
另一方面，学区房政策的调整是一个重要的方面。周边很多城市的学区房政策与靖江不同，有些城市的学位年限是5年、甚至9年；有些城市初中入学需要不动产登记证。
如果未来靖江学区房政策出现调整，可能会带来学区房需求量的上升，从而起到稳定市场的作用。
同时，“名校效应”仍不是短期内完全消除的，“平均化教育资源”一直在进行（很多年了），但部分
家长们仍会对特定学校的有所偏爱------这也是当前靖江外国语学区房的房价能较其它区域更稳定的原因之一。
如果货币贬值的趋势形成（300万亿的货币流通量，“负利率”时代的到来，货币贬值迟早会出现），投资学区房的热度会有所上升，最少部分家庭会调低“抛售学区房”的心态。
而学区房的房价稳定是靖江房价稳定的前提，如果学区房的房价出现大幅波动，靖江房价整体趋势将会受极大的影响，
因此，从救楼市的角度，不会放任学区房市场过度低迷。
短期内，靖江学区房市场行情走向受到的挑战会增大：
1、新楼盘的入市，学区房的房源量扩容（如外国语还有几宗地块可开发），学区房不再稀缺，价值自然会下降；
2、新楼盘定价将影响到靖江房价的整体趋势---如果学区房新楼盘的定价过低，对靖江房价走势会产生冲击。
加上新生人口量的问题，学区房存在“走下坡路”的可能性，但如果加大调控与救市力度，出台相关宽松政策，有望降低“学区房会凉凉”的市场预期。
当然，现实的环境之下，购房者的心态也需要调整，非要让孩子赢在起跑线上，那只能选购“心属”的学区房。
反之，拥有更丰富配套、居住环境更好的滨江新城更适合我们安居乐业。
