购房者在选择房源的时候，一般会有这么些选择：期望、现房、二手房等。如何选择呢？我们先搞明白这三者的优缺点：
一、
期房
目前，靖江楼盘大部分是期房形式销售，也就是说，施工达到一定的标准后，就可以领取预售许可证，开盘销售了。但往往购房者签定完购房合同并且缴完房款后，还需要等待一两年才能收房以及办理房产证。
期房的优点是什么呢？主要是前期购房，价格会比现房及二手房优惠一些。同时，由于开盘销售的时候，房源较多，有较大的选择机会。
缺点：缴完房款还需要一个较长的等待周期，这中间存在一些风险，包括质量风险、开发商的开发风险（烂尾楼虽然在靖江不常见，但也不是说没发生过）等等。同时，开发商能不能按时交房也是不能确定的。
对于期房的选购，我们建议是：选择靠谱的开发商，可以大幅降温不可预知的风险。
二、
现房
靖江楼盘中，实现现房销售的往往已经是少量的尾盘了。购房这些房产的好处是可以实现实景观察，对房子可以更全面的了解，一手掌握楼盘的质量、小区环境、房子的户型和采光等信息。同时，现房购房，签好合同就可以装修入住，去除了中间的等待环节。
缺点是什么呢？现房在售的楼盘往往是别人买剩下的，可挑选空间较小。同时，这些年的靖江房价一直在涨，往往现房在售的房源的价格会较期房时的价格高出一些。
对于现房的选购，我们的建议是：实地多考查，综合衡量再下手。
三、
二手房
近期，靖江二手房交易较火热，不少购买不到合心意房源的购房者往往会购买二手房。二手房的好处是：可以选择到合心意的小区、户型、楼层、面积、配套的房源。缺点是，价格往往会比从开发商手里购买贵上不少。
当然，在靖江想购买外国语学区的购房者，往往只能去购买二手房，这也是外国语学区的二手房受关注的主要原因。
对于期房、现房、二手房的选择问题，大家可以根据自身的条件来做选择。
