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新房or二手房 靖江购房者如何选?

发布时间:2018-03-12 13:07 来源:靖江房产网
新房或者二手房如何选择?部分靖江购房者在选择上会泾渭分明,也有一些购房者对此很纠结。对于新房及二手房各自的特点,以及优缺点,我们来盘点一下。

新房是开发商直接向业主出售的新房。对于靖江购房者来说,选择购买新房的时候,要先确定开发商需要取得五证二书。“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。“两书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

目前,靖江新楼盘的数量并不多,主要是滨江新城区域的几个在售楼盘,包括:靖江碧桂园、靖江龙馨园、靖江恒大御景半岛,以及即将开盘的靖江万科、靖江榕湖世家三期等。除了滨江新城区域,主城区以及北片也就锦绣花园、邻水华府以及即将开盘的自在城四期等少量的楼盘。

新楼盘的优势在于一手房源,可以根据自身的购房需求选择合适的楼层、户型、面积等。同时,新开发的靖江新楼盘会设置更好的小区环境、物业管理等。


新房or二手房 靖江购房者如何选?


部分靖江购房者热衷于二手房,原因包括几个:一、新楼盘数量较少,选择空间小。二、二手房大部是准新房,部分是业主用于投资的,并没有使用过。三、二手房大部分是现房,买来就可以入住。四,部分追求特别学区的购房者只能选择二手房。

二手房的优点也不少,包括:已经落实的社区,可以更直观的了解到房源信息;配套会更丰富;装修过的房子可以省去装修的辛劳等等。

随着靖江房地产市场的逐步成熟,新楼盘开发量的降低,未来靖江二手房的交易量比例或将上升,更多的购房者选择的会是二手房。
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