央行将“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”,对存量房贷用户是重大利好,对靖江二手房市场及整个靖江楼市同样是利好,将影响到靖江房价走势。
目前,靖江楼市里以二手房市场唱主角,而存量房贷的利率过高,是不少卖房者们选择卖房的一个重要原因,是当前二手房抛售量较大的一个因素。
存量房贷贷利率下调,有望降低二手房的抛售量,避免二手房市场房源量过大,导致房价下跌。
同时,二手房市场的稳定,对靖江新房市场的回暖也有积极的促进作用(竞争优势下,二手房市场在内卷,新房市场更没有回暖的机会)。
加上一系列的宽松政策发布,促进靖江房价的“止跌回稳”的作用将会体现出来。