6月靖江房贷利率存在较大的概率会下调，源于央行大概率会在6月份降息（前日逆回购已经下调10个基点，这是降息的重要信号）。
降息对楼市的刺激作用较大，带给楼市的提振作用比单纯的降房贷利率更大------降息是货币宽松政策，会带来货币贬值的预期，而货币贬值一直是推动购房者们积极买房的主要因素（我们的楼市过热与房价上涨一直是与货币贬值同步的）。
此次降息，带给靖江楼市行情与房价走势的“支撑”作用会很直接，会大幅降低楼市与房价下跌的空间。
降息会不会只是“史诗级”救市政策的开端？概率较大！2022年以来楼市政策面不断宽松，但一直较“温和”，带给楼市的回暖作用不明显。
当前已是重要关口：印发了大量的货币之后，不仅没有刺激到经济，反而市场对通缩担忧越来越浓，降息也是出于这方面的考量。除了6月降息，2023年的三季度央行降准的概率也较大。
货币政策仍有进一步宽松的空间，带给楼市与房价的刺激作用也会继续扩大。
除了货币政策，大城市的“限”类购房政策与中小城市的二套房购房政策、二套房的房贷政策宽松也将会成为重要的宽松方向（对楼市行情与房价走势的影响较大）。至于购房补贴政策、公积金政策等也仍存在发布的空间（影响力弱一些）。
房地产税的动向也值得关注：3月出现“推进房地产税”的声音后，4、5月份的楼市下跌表现已经让今年的房地产税止步，今年大概率不会继续推进房地产税。没有房地产税的干扰，楼市回暖的环境会更好。
我们的楼市经历过多次“史诗级”救市，前几次都成功了，这一次会不会成功？
实际情况是只能成功不能败：楼市回稳与土地市场回暖带来的地方财政收入稳定是经济稳定的重要基础，至于部分人希望的“让资金流向实体行业”，只能楼市与经济平稳之后再去逐步实现。
可能肯定的是：
救楼市的目标不会改变，而政策面的宽松仍存在较大的操作空间。
考虑到当前楼市的基本面与前几次救市不同（房价经历了多次暴涨，已经到了高处不胜寒的地步；加上二十多年的高速发展之后，购房需求被大量消耗，市场容量大幅缩小），此次救市难度会非常大，也就意味着需要出台更多的刺激政策。
同时，对救市的效果也别抱太大的期望值，
让楼市与房价回归之前的暴涨模式是非常小概率的事情。
当然，如果政策面宽松的力度过大，
靖江部分区域出现房价出现小幅上涨的可能性也是有的。
