6月央行降息已是大概率事件------降息仍是救楼市的重要手段,一直以来效果不错。那么,降息会如何影响2023年靖江房价接下来的走势呢?
2季度靖江楼市重陷低迷状态,原因较多:高速发展二十多年之后,消耗与满足了太多的购房需求,纯粹意义的刚需越来越少,拥有多套房的家庭占比过高,加上靖江房价水平已经过高,限制了普通家庭的购买力……
当然,3月底房地产税消息频繁出现也是一个不能被忽略掉的原因,很大程度上降低了购房者们的积极性。
就降息而言,对靖江房价走势是利好消息,会起到较好的支撑作用,能避免靖江房价大幅下跌的情况出现。
但“积重难返”已在一定程度上体现在当前的靖江楼市中,仅仅依赖于这一次降息就能逆转靖江房价走势,回到上涨的通道中显然是不现实的事情。
好在降息之后仍有更多的宽松政策会跟进发布,值得关注的是二套房的购房政策与二套房的房贷政策,存在较大的操作空间,不排除会逐步向首套房的政策靠拢------毕竟很早就提出“支持改善型购房需求”,现在到了落实的时候了。
因此,靖江房价逐步实现回稳仍是可乐观对待的事情。