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全国房价同比涨6%!靖江房价走势会如何?

发布时间:2023-04-20 06:45 来源:靖江房产网
近日发布的全国住宅销售面积与销售均价同比均有上涨的表现,值得我们关注:

全国房价同比涨6%!靖江房价还会涨吗?(图1)

数据显示,今年1-3月,全国商品房销售额30545亿元,同比增长4.1%,其中住宅销售额增长7.1%;商品房销售面积29946万平方米,同比下降1.8%,其中住宅销售面积增长1.4%

房价方面:今年一季度全国商品住宅均价为10532元/平方米,同比涨幅为6.3%

全国房价同比涨6%!靖江房价走势会如何?(图2)

一季度靖江房价也较抢眼,新房成交均价在1.4W/平米:在政策面宽松的环境之下,“高端”楼盘受关注度提升,成交占比提高,拉高了靖江新房的成交均价,但并不代表靖江房价涨了。对比2022年年中的房价水平,靖江在售楼盘的销售价格反而有所下降(优惠幅度提高了)。

接下来靖江房价会不会涨?先实现“回稳”是当前的目标:虽然楼市行情有所好转,但市场仍较低迷,成交量数据仍维持较低的水平。没有成交量的支撑,靖江房价没有上涨的推动力,而下跌的可能性仍存在。

中长期而言,需要看楼市政策面与货币环境,如果两者都过于宽松,不排除靖江部分区域的房价仍有小幅上涨的空间。
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