近日发布的一组数据值得关注：易居研究院的《2022年中国百城库存报告》显示，截至2022年底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为5.3亿平方米，相比2021年底增长了1.3%；百城住宅库存总体呈现月度拉升的态势，并且连续49个月保持同比正增长。
库存量的上涨，原因在于楼市仍较低迷，销售不畅，购房者们的积极性不高，销售数据维持较低的水平。
新房库存量的数据之所以值得关注，在于其对房价走势的影响较大------库存量数据持续上升，除了是楼市低迷的反馈，也可能会增大房价下跌的压力。
考虑到政策面的持续放松，加上2023年楼市政策仍有较大的宽松空间，以及货币贬值的预期，有助于改变新房库存量数据持续上升的趋势。
对于靖江楼市与房价而言，大城市的楼市暖了、房价涨了，有助于促进靖江楼市回暖与靖江房价的回稳。
