简单盘点
2022年靖江滨江新城的房价走势,主要表现为“前高后低”:
2022年上半年,靖江滨江新城区域房价上涨的态势较明显,部分房源的房价涨幅较大,除了新楼盘的销售均价从1.8W水平直接突破了2万/平米之外(靖樾东方销售均价大致在2.2W/平米),不少二手房房源的销售价格也随之迈过2万/平米大关(万科等)。
2022年下半年楼市逐步低迷,房价开始走“低”:一方面,在售新楼盘的销售价格加大了“优惠空间”;另一方面,部分报价过二万/平米的房源,回调到1.9W左右。
成交量数据方面:2022年滨江新城区域内的新房销售数据较平淡,“百套级”的销售量数据并不算“出彩”;倒是二手房市场更活跃,“千套级”的成交量数据高出新房很多。
对于
2023年靖江滨江新城的房价走势:短期内仍存在小幅下跌的可能性,但随着楼市政策面进一步放开,楼市整体回暖的环境之下,滨江新城的房价走势将会逐步实现“回稳”。
如果政策面宽松的力度过大,
不排除滨江新城房价存在小幅上涨的可能,值得重点关注是滨江新城区域内的二手房市场表现,部分二手房房源出现上涨也不要意外。