10月的房贷数据有所上升，这是一个值得楼市参与者重点关注的方面：
一方面，房贷数据上升，预示着信贷政策放松已经落地，而信贷政策对当前的楼市行情及房价走势的发展影响较大。
如果开发商贷不到款，项目发展出现问题，结局只能是要么变价出货（近期多个地区出现低于成本价的房源出现，逼迫限价令等政策出台），要么就是等待破产倒闭。
同时，如果购房者贷不到款，无法完成房产交易流程，那么，没有流通的楼市面对的只能是消亡；
另一方面，房贷数据量的上升，预示着流向房地产行业的资金量上升，这是影响楼市行情与房价走势的重要因素。
简单的说，当前阶段，只有注入新的资金量，房价才有稳定或者上涨的空间。如果没有资金流入，那么，房价下跌是迟早的事情。因此，房贷数据量上升，是重大利好。
对于当前的靖江房价表现而言，较为平稳，但并不意味着能持续这种状态：大环境的变化，将会逐步影响到靖江房价的发展趋势，接下来是向上或者向下，必然需要选择一个方向。
因此，政策面如果迟迟得不到放松，靖江房价下跌将会是必然的。
信贷政策放松之后，预示着政策面已经转向，不再是收紧而是逐步宽松，这对靖江房价走势是有益的：
虽然我们并不能认为靖江房价仍存在暴涨空间，但最少可以避免靖江房价暴跌。
