江阴发布限跌令出乎很多人的意料，也是靖江吃瓜群众关心的话题。
简单了解江阴限跌令发布的背景：某大房企由于资金饥荒，出于回笼资金的需要，大幅下调江阴项目的销售价格（抹去了近一年多来的江阴房价的涨幅）。
带来的结果是：江阴新房市场受影响较大，购房者心态发生转变，江阴房价下跌实现之后，暴跌的风险也在增大。一个经济强市（县级市）、人口大市，这种状况是需要认真对待的（间接也说明楼市其实很脆弱，也是给靖江楼市一个提示）！
大房企的行为“干扰”了江阴楼市正常的发展秩序，出台相关政策，维护行业稳定是必然的事情。
江阴限跌令带来了几点启示：
1、调控政策的作用之下，房价是能跌的，甚至有暴跌的可能；
2、楼市调控的目的是促进楼市与房价的平稳，如果有了暴跌的风险，限跌令的政策出台是必然的，目的也是为了保障平稳；
3、接下来，针对楼市调控仍会加码，一些抗压能力差的城市同样存在出台限跌令的可能。
对于靖江楼市而言，短期内出台限跌令的可能性较小，原因包括：
1、靖江本身有房价政策，销售价格不能高于备案价，同时也不能低于备案价的最低销售价格允许范围。如果出现类似江阴大房企项目的销售行为，是会违反政策的，直接可以根据相关政策处理，不需要限跌令政策出台。
2、江阴楼盘项目较多，竞争较大，大房企只能通过非常“优惠”的价格才能吸引购房客户；而大房企的靖江项目是为数不多的万元内的在售项目，没竞品楼盘，只需要提高一些“优惠”政策，就有四两拨千斤的效果（近期靖江大房企销售情况较好，成交量较大）。
至于接下来靖江房价的走势，告别前期的暴涨模式，实现降温是必然的。但考虑到靖江新房供应量以及其它因素，出现类似江阴房价短期内暴跌三五千/平米的情况的可能性非常小。
