当前，靖江二手房的房价与新房价格的上涨是同步的，二手房的房价水平甚至会略高，原因在于二手房具备比新房更多的优势：
1、所见即所得，二手房大部分是现房，户型、采光、小区环境等可以直观感受到，而不是期房只停留在效果图上面；
2、即买即住，买过来就可以装修、入住，而不是购买的期房，需要等待2到3年才能拿房。
再加上靖江新楼盘数量较少，新房供应量较低，购房者们将选择空间更多的放到了二手房市场上，使得近两年靖江二手房交易量持续攀升，甚至有赶超新房成交量的势头。
目前，滨江新城区域已经成为靖江二手房交易较活跃的区域，房价水平也是靖江之最，总结一下原因，包括：
首先，滨江新城的教育资源配套的丰富度是受购房者追捧的重要原因。靖江人买房，对学区的概念仍较看重，而滨江新城区域内的教育配套非常丰富，已建成的学校包括：滨江学校、省靖中等，在建有渡江实验小学以及大量的幼儿园。
另一方面，滨江新城区域内的其它配套也非常丰富，配套质量也是“高水平”的，区域内配套包括：行政机构、文化中心、体育中心、金融中心、商业中心、马洲公园、人民医院等，有些配套项目是独有的。
配套丰富，加上居住环境好、生活便利性高，滨江新城的二手房价格已攀升到一万六七（部分实际成交价格甚至更高），但仍受极高的关注度。那么，接下来房价走势会怎么样呢？
两个因素是看跌房价者们的依据：
1、房价水平过高，有多少人买得起房？该买的已经买了，没买的还有多少买得起？特别是靖江人口量负增长、人口流出量较大的局面下，没有接盘者，房价必然会跌。
2、楼市政策面收紧，特别是影响到二手房市场的调控政策近期发布的较多，如：二手房指导价、限售政策加码、房贷政策收紧、增值税满2调5等，这些都将成为二手房市场发展的负面因素，成为抑制房价的主要原因。
但我们同样不能忽略房价上涨的推动因素的存在：
1、滨江新城配套项目进一步推进，各项生活配套进一步完善，将会继续成为吸引购房者的一个重要方面（可能会带来靖江楼市区域分化的加剧）；
2、滨江新城“核心”区域可供开发的土地资源日渐稀缺，决定着新房的供应量越来越少，二手房市场将会替代新房市场，成为主角；
3、虽然有调控政策的出台，但降准类政策仍在刺激着购房者们，甚至有专家提出存在降息的可能，这些都会成为买房者继续看好楼市与房价的理由；
4、滨江新城地王项目即将入市，可能会带来区域内二手房市场，特别是房价的躁动。哪怕到时候这个新楼盘项目的销售并不乐观，但对购房者的心理刺激作用会较大，拉动周边二手房市场的升温作用也会是明显的。
因此，短期内指望二手房价格下跌甚至暴跌显然不现实。但我们可以信赖于调控政策的进一步收紧：不要怀疑，靖江楼市政策面也将会大幅收紧、调控政策将逐步出台！这将促进靖江楼市逐步降温，避免房价暴涨行情再度出现。
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