当前，靖江购房者们的积极性仍较高。积极参与的根本原因在于：很多人对靖江房价上涨的预期仍较强烈。
靖江房价会不会涨，楼市政策走向已成为主要影响因素。
目前，很多城市的楼市仍处在调控政策升级的阶段，对靖江楼市的影响力正逐步加大。
值得关注的楼市政策有几个方面：1、二手房指导价政策；2、房贷政策；3、新房“限购”、“限售”等政策。
这些政策仍呈蔓延趋势，越来越多的城市会出台。
靖江楼市政策面收紧，必然会影响到靖江房价的走势，原因在于：
一、当前靖江投资与改善型购房比例过高，调控政策主要影响的是这方面的购房人群。如果有调控政策出台，会带来成交量下降，而成交量下降是房价下跌的主要前提。
二、人口量较少，加上近几年靖江楼市发展速度过快，市场趋于饱和，发展空间下降，政策面有个风吹草动，传导到楼市里却会成为轩然大波。
为保持房价的平稳发展，靖江楼市的政策面将会以逐步深入为主，而不会一下子推出过于“重磅”的调控政策。
有些城市的调控政策，短期内在靖江出台的可能性并不大。
