房贷利率的上涨已经形成趋势，近期杭州首套房的房贷利率过6就是一个信号。未来，靖江房贷利率有没有上调的可能？可能性较大。
上调房贷利率原因除了“银行的信贷额度有限制”之外，“调控楼市与房价”也是一个重要原因。
当前，靖江楼市及房价表现的同样不淡定，不排除未来也可以通过使用房贷政策这个工具来实现“降温”的目标。
那么，如果房贷利率上调，靖江房价将会产生什么样的影响？
主要作用力是推动房价“向下”的方向发展。
但并不意味着房贷利率上调了，房价就跌了。原因在于：影响房价的因素较多，当前的货币贬值是导致房价上涨的主要因素。
就算是房贷利率上调了，首先要抵消货币贬值等其它因素带给房价的向上推动力。
整体而言，促进房价平稳发展是一切政策出台的目的，当然，这也包括房价的降温。至于房价暴跌，从来都不是调控政策出台的目的。
