近期，楼市政策面动作不断，重磅级政策持续频繁发布，值得购房者们关注。
接下来，靖江楼市政策面必然也会有所改变，除了要面对重启上涨模式的房贷利率之外，值得我们关注的还包括：房地产税推进、土地出让金划转税务部门等。除此，购房政策、售房政策、二手房交易政策、公积金政策等都存在调整空间。
政策面的变化，将改变靖江楼市的发展环境，会对靖江房价走势带来较大的影响。很多人关心的是“靖江房价会不会跌”的问题，简单讨论一下：
首先，调控政策发布的目的就是为了降房价。这包括两个方面的内容：1、将房价的涨幅降下来；2、促进房价回归理性。
调控政策是可以降房价的，但往往只能是降低房价的涨幅。房地产行业发展了二十多年，调控政策也从未缺席过，房价却仍实现了二十多年的持续上涨，什么原因？左右房价走势的因素较多，调控政策只是一个方面。
拿当前靖江房价表现来分析，2021年靖江房价之所以再度出现大幅上涨的情况，主要是在货币贬值、通货膨胀预期之下，购房者们的心态过于积极：刚需们抓紧买房，改善型及投资型购房者们也不落后。再配合靖江新房供应量水平较低以及土地楼面价不断上涨，带来的结果是靖江房价持续上涨。
我们可以信赖调控政策能促进房价“降温”，但房价下跌的目标，并不能仅仅因为调控政策的出台了就认为能轻松实现，哪怕是房地产税！
短期而言，货币环境是决定房价走势的最主要因素。在货币贬值的预期之下，必然会通过持续出台及加码调控政策，如：设置购房门槛，提高二手房交易成本等，从而避免楼市过度升温及房价过度上涨。
同时，再度大幅上涨之后，靖江房价水平已然很高，继续暴涨显然也不可能。在楼市政策面收紧之后，靖江房价的涨幅会降下来，但期待的房价下跌仍需要更多的时间，短期内难以实现。
