2021年5月LPR刚刚发布，连续13个月不调整，意味着靖江房贷利率暂时也不调整。
但对于未来的房贷利率的走向，上升的趋势已经形成，
意味着哪怕LPR不调整，房贷利率仍存在上升空间，主要方式是针对房贷利率“定向加息”。
房贷政策一直是楼市调控的重要工具，上调的目的也正是为了抑制部分城市的楼市过热、房价涨幅过大。
2021年，靖江房价同样没有摆脱上升的趋势，并且涨幅较大：一方面原因是楼市环境较好，特别是货币贬值的环境之下，购房者们的心态较积极；另一方面的原因是房贷利率水平较低，促进楼市发展。
如果房贷利率上涨，对改变楼市过热发展是有积极作用的，也将会改变靖江房价涨幅过大的局面，可以促进房价降温。
至于能不能带来靖江房价的下跌，由于影响房价走势的因素较多，实际效果就不会那么明显了。
