70城房价同比上涨 靖江开发商可以涨价吗

　　70城房价在8月份出现同比上涨，对靖江开发商们来说，还是有提升信心的作用的。

　　房价上涨之后，一些宠物专家开始鼓吹：开发商涨价的底气足了。然而，实际情况是，不管一线城市还是靖江，开发商对待涨价都是需要谨慎的事情。

　　就一线城市来说，部分开发商还是有涨价的基础，特别是区域位置好、销售情况佳、开发商资金宽裕的楼盘，是可以涨价。但对于靖江房地产市场的大部分开发商来说，楼盘同质化严重，楼盘间的竞争激烈，库存量大，销售情况不佳，哪来的涨价的基础？

　　涨价，在目前的靖江楼市里是一个伪命题，最多被一些开发商拿来做为刺激购房者买房的工具。很多开发商玩的是表面涨价，实际降价的手段（找人、托关系都会有好几百一平米的议价空间）。倒是资金面紧张的开发商，正盘算着要不要降价增加销售量，提升资金回笼力度。

　　当然，对于靖江购房者来说，选择空间很多，那些涨价的开发商，也完全无需买帐，想买房，上万套库存在这里，还怕买不到？