寒冬来临：多个房企出现生存危机

进入11月中旬，持续收缩的融资环境和不断探底的销售市场正在成为压垮部分中小型房企的最后一根稻草。

11月15日，银亿股份有限公司发布公告，透露公司第一大股东熊基凯所持的7.12亿股股份已被冻结。

而就在此前一日，已有三家房企不约而同的发布了利空消息。其中，因为拖欠项目收购、垫付款，二股东上置投资将上置集团有限公司告上法庭；由于未披露多笔债务违约等问题，颐和地产及董事长何建梁被中国证监会出具警示函；格力地产股份有限公司的大股东也被冻结了股份，因为没有如约回购小股东的定增股份。

实际上，经营恶化、流动性枯竭才是诱发危机的根本原因。

格力地产的主营业务收入已连续三年无法覆盖债务本息，而颐和地产目前已有9笔违约债务，单笔数额均超过1000万元。上置集团的净利润也连续三年下滑，今年上半年还录得1.99亿元的亏损。银亿股份在公告中表示，最近一年，公司控股股东银亿控股持续面临流动性危机，虽竭力制定相关方案、通过多种途径化解债务风险，但仍不能彻底摆脱其流动性危机。

当大型房企如万科等高呼活下去的口号时，多家中小型房企则已经在行业寒冬中上演着一场接一场的求生之战。

艾振强表示，今年出现流动性危机的房企数量明显增多，包括好几家百强房企。“政策调控两边挤压，销售端销售被限价，融资端被严控。再加上大型房企以价换量收割市场，中小房企更容易受到冲击。”