不降准不降息 靖江开发商们苦了

今日，央行开展了1600亿元7天期逆回购操作，全部实现净投放。逆回购与净投放，意味着货币的流动性又增强了，也就是所谓的注水。

虽然 ，央行的注水对楼市是利好的，然而，由于这种操作模式之下，注水的量比较小（与一次降准动辄几千亿的量相比，属于轻量级的），并且，操作的动作也较低调，使得靖江购房者们对此无感。

而此次央行开展了1600亿元7天期逆回购操作之后，意味着短期内继续降准的可能性比较小。加上，美元近日存在加息的可能，同样意味着人民币近期降息的条件仍不成熟。

当前形势之下，靖江开发商们的小日子已经不再那么滋润了。随着靖江楼市降温模式的开启，成交量大幅下降，各楼盘的销售业绩持续下滑。如果销售业绩跟不上，开发商们的资金链将可能会出现问题，这也就意味着房价下跌的动力正在蓄积。

因此，在缺少货币宽松支撑的条件之下，靖江开发商们将不得不面对更寒冬的楼市环境。

预计：央行降准的动作推迟之后，下一次降准最早会在春节前。接下来的这一段时间内，靖江楼市将继续保持着降温的态势，楼市的观望气氛将会继续蔓延，购房者们也将难形成“积极购房”的心态。