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千亿房企数量再度上升

发布时间:2018-12-10 07:39 来源:靖江房产网
2018年1月-11月期间,百强房企中TOP 3龙头房企门槛同比增长15.1%至5391.4亿元,增幅较为平稳;TOP 10、TOP 20、TOP 30、TOP 50和TOP 100房企门槛同比增幅分别为46.9%、42.9%、37.8%、36%、32.4%,增幅较为明显。

头部房企或脚步放慢,但第二、第三军团并未松懈。

从体量上看,同比增幅较快的TOP 20房企已将销售金额门槛从一年前的793.2亿元提高至1133.6亿元。在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,这也意味着千亿规模房企阵容的扩充及其背后行业集中度的提升。

截至11月底,已有25家房企的销售规模突破千亿,随着12月推盘速度的增加,还会有企业在最后一刻冲刺成功。易居集团CEO丁祖昱曾表示,今年破千亿的房企预计达30家,目前来看,900亿阵营的远洋和800亿阵营的蓝光、雅居乐、祥生皆有可能。

千亿军团扩充的速度远超想象。2017年千亿房企17家,如果今年达到30家,也意味着1年时间有近乎翻倍的数量在增加。时间轴拉长些,2015年这一刻度对应的是7家房企,2016年也只有12家房企越过千亿,也就是说,三年间,千亿军团扩充了三倍之多,年复合增长率超过60%。

“大鱼吃小虾”的行业洗牌格局加速了中小型房企对于规模的诉求。事实上,不仅在融资方面,资源更向大房企倾斜,销售规模的扩大也保障了房企自身回款的相对充裕性。

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