3.30政策出台及央行降准之后，4月份的靖江房产成交量大幅上升。4月份，靖江房产共成交440套左右，较3月的三百多套上涨近3成。无可厚非，在一系列的刺激政策出台之后，靖江楼市回暖已经成为现实。多个城市的房价也有了上涨的态势，种种诱惑之下，靖江开发商们有没有上调房价的念头呢？
最早传出上调房价的楼盘是靖江碧桂园，实际情况是，碧桂园将要开8号楼，由于这栋楼的位置较好，房价贵点也很正常，因此，也不能说实际意义上的涨房价。就目前而言，靖江除了已经存在的大量库存之外，还将会有一些新的重量级楼盘入市，比如即将面世的
靖江绿城玉兰花园。库存没消化，还将增加新房入市，这种形势之下，未来靖江楼市并不能乐观，特别对那些前期销售情况并不好楼盘，未来的形势仍然严峻。
上调房价对靖江开发商们来说，仍不具备条件，象泰和国际城这类的楼盘，打造了一个城市综合体项目，不能说多成功，也不能说多失败，目前的销售情况也不是非常好（这个楼盘已经卖了两三年了，还有百多套的住宅，酒店公寓和商铺的销售也不佳，总计库存近千套）。泰和国际城近期也将开盘，未来开盘的情况我们也将跟踪。
在多个刺激政策出台之后，对靖江开发商们来说，最重要的工作是赶紧推盘，因为，靖江楼市的需求量是有限的，未来还将继续缩水。把握好时机，消化掉库存才是明智的，而不是想着涨价。
