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2024年靖江学区房购房政策会有变化吗?

发布时间:2024-01-17 09:58 来源:靖江房产网
近期,学区房购买相关问题的咨询量较多,简单讨论一下:

首先,2024年靖江学区房政策取消的可能性不存在。一方面,学区房政策虽然存在诟病,但相对公平,如通过“电脑排号”,同样存在暗箱操作的可能性;另一方面,学区房政策对楼市行情与房价走势影响较大,短期内学区房政策仍是支撑楼市行情与房价走势的重要因素。

同时,2024年靖江学区房政策大幅调整的可能性不大,类似于大学区范围内抽签入校的可能性极低(有操作条件的也就滨江新城内的两所学校)。2024年学区范围大幅调整的可能性也不大,大概率会完全延续2023年的施教划区。

考虑到出生人口量因素以及楼市行情低迷的现实状况,未来“3年一个学位”的政策存在调整的可能性,当前周边部分城市是5年甚至9年。

2024年靖江学区房购房政策会有变化吗?(图1)

因此,希望“孩子赢在起跑线上”,唯一途径仍是拥有学校周边学区房,但也要注意几点:

1、理性购房,抛弃投机思维。虽然“好”学区房房价仍较坚挺,但现实环境之下,继续暴涨的可能性并不大(大幅下跌的可能性也不大,毕竟300万亿的货币流通量很惊人)。

2、教育平均化是大趋势,学校的“好”成绩也存在起伏与波动。教育减负是大趋势,培养身体与身心健康的下一代更重要。

3、6月份底(正常截至时间是7月10日,有效房产证明材料为不动产权证、房屋所有权证、土地使用证、取得房屋所有权的生效法律文书、房屋买卖契税税款缴款书、自建房许可手续、拆迁安置协议等)完成购房相关手续,是保障新生入学的条件。
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