首页 > 知识 > 购房流程 > 选房知识

靖江购房者如何选择楼层

发布时间:2016-07-06 14:56 来源:靖江房产网
  对于靖江购房者,选择好楼盘了,接下来就是户型与楼层的选择问题了。户型如何选择我们已经讨论过,可以参见:买房如何选择户型http://www.jjfang.cn/zhishi/gflc/xuanfang/2332.html。那么,楼层又该如何选择呢?

  在靖江,6层的房子多为3-4层最贵,12层的房子7-8层最贵,18层的房子13-16层最贵,25层的房子18-23层最贵。靖江楼盘的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元以上。

  一、6层的房子3-4层最贵

  1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。

  二、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)

  对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

  三、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)

  12层到15层是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。

  那么,我们该如何选择呢?房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同楼的楼房,最好楼层都不一样:

  15层的楼房5-7层更好;

  18层的楼房6-7层更好;

  22层的楼房5-7层、14-17层更好;

  24层的楼房6-8层、15-20层更好;

  25层的楼房6-8层、15-20层更好;

  26层的楼房6-8层、15-20层更好;

  28层的楼房6-8层、15-22层更好;

  30层的楼房6-8层、15-24层更好。
打印关闭