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绿化率!靖江人买房一定要重视这个指标

发布时间:2020-04-26 21:36 来源:靖江房产网
靖江人购房对房价、区域、配套会较敏感,但绿化率指标同样也较重要,是我们购房中不能被忽略掉的一个重要方面。

绿化率!靖江人买房一定要重视这个指标

一、什么是绿化率

绿化率指的是楼盘内“绿化覆盖率”,绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,就是绿化率。

目前,靖江新楼盘项目也会重视对绿化率的宣传,很多新楼盘项目也会特别强调景观与园林的设计方案。


二、如何计算绿化率

绿化率的计算方法是绿化面积与规划建设用地面积之间的比值。绿化率越高,说明绿色植被的覆盖率越高。


三、相关法律法规

根据《江苏省城市居住区和和单位绿化标准》相关规定,新建居住绿地率不低于30%,旧区改建的居住区绿地率不应小于25%。目前,靖江新楼盘项目的绿化率都较高,部分新楼盘项目的绿化率会达到40%。

四、绿化率对居住对生活的影响

1、绿化率高的楼盘,能在视觉上拥有丰富的景观,居住在更绿色的环境里,让身体与身心更健康。特别是对于拥有小孩与老人的家庭,能增加居民的交往空间和活动场所,闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会密切,增进邻里感情。

2、绿化率高也使得小区显得更高档。住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色,绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高,建筑面积越低,用户的舒适度就越高,居住环境更优美,空气更清新。

因此,靖江购房者们要多关注楼盘的绿化率指标,这是关系未来的居住环境好坏的大问题。
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