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靖江商住房有什么优势

发布时间:2016-09-20 08:29 来源:靖江房产网
靖江也开发出几个商住房项目,区别于70年产权的普通住宅,商住房的土地年限一般只有40或者50年。那么商住房项目有没有什么优势呢?答案是肯定的。

1 商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。

2 商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。

3 商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。

4 商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。

5 商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。

6商业性质房屋均为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。

7 商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响,仍能享受第一套按揭利率。

8 商业性质的单身公寓一般比住宅的租金要高。

9商业规模形式,周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。

10 物业管理会更加的规范和到位。

11 商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。

12 商业性质的土地在商铺结构配比上要比住宅的商业配比合理很多,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,更加能吸引人气,人气高了,投资汇报率的必然会高上去。
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