公摊面积的知识

　　很多靖江人在买房时，都会面对一个公摊面积的问题，谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

　　公摊面积合理吗？我们认为是相对合理的，因为公摊面积大部分也是给业主所使用，并且我们目前销售也没有规定是安室内面积来销售的。靖江大部分楼盘的公摊面积是多少呢？大多是在２０％左右。当然，公摊面积也要根据楼盘的性质、楼高等来决定。