看房你看楼间距了吗？

　　楼间距是我们购房时一定要看的方面，因为，楼间距直接关系到我们所购房产的采光、通风等问题，也有关系到隐私等方面。靖江购房者购房时，一定要注意好楼间距。

　　楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距不大合理的小区，建筑的下部分楼层采光效果达不到“大寒日底层满窗日照不低于2小时”的标准。

　　楼间距多少将会影响到我们生活方面包括：

　　一、采光

　　采光是影响最严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。

　　二、通风

　　通风也很好理解，楼间距很小的房子，你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。

　　三、噪音

　　噪音问题，最遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。

　　四、隐私

　　现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。

　　五、安全

　　楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。

　　靖江目前的新楼盘大部分是高层楼盘，对于高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房的可能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的。