买房不能盲目，我们在选好区域之后，去靖江楼盘实地考查要看这几个方面的东西。
一、价格
靖江购房者在楼书上往往看到“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个楼盘的平均价格。但你往往发现想买的房子与“均价”差距很大！
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6－8层，户型位置多为东西向；一层两户的多层楼盘每平米最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
二、得房率
目前，靖江楼盘大部分是高层住宅，这就存在一个得房率较低的问题了。
公摊的比例直接影响着房子的套内面积，影响居住体验度。即便面积再大，如果公摊比例也很大，实际得房率也会大大受到影响。
三、交房时间
能不能按时入住很重要，一般大品牌开发商不容易延期交房，但小开发商就不好说了。
另外，要根据你的实际需求选择期房或是现房，期房一般自施工起2年内完成交付，买现房则可尽快收房。
四、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售，是否人车分流等。
五、配套及规划
很多开发商在拿地的时候，周边都是荒地，这些地是做什么用的，后期有哪些规划，一定要找售楼员问清楚。
另外，要在靖江房产网
www.jjfang.cn网站上查询核实，因为这些都关系到你入住后的生活质量。
六、物业管理
物业管理关系到未来居住的舒适性的问题，马虎不得。楼盘采用什么样的物业管理公司，什么级别的都要看清楚。
