靖江市(321282)靖储2021挂2号国有建设用地使用权挂牌出让公告靖

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1.该地块竞得人须在土地成交之日起 60日内，在靖江市境内注册外资公司且注册外资实际到帐2000万美元（或等值外币），外资公司不得随意撤资或减资。外资到账情况须经市商务局认定，逾期未完成外资公司注册且注册外资实际未到账的，取消其竞得资格。 2.竞得人须配建一所3轨制幼儿园，幼儿园建设标准按照江苏省优质幼儿园进行设计，并配备所有教育教学设施，幼儿园围墙内有效用地面积不低于7725平方米，园舍建筑面积不低于4480平方米，接送等待区不低于1200平方米。施工、装修、室外工程及相关配套设施的方案（详见《永益路北侧规划幼儿园建设标准》），须经市教育局审查同意后方可实施。建成验收合格后，产权无偿移交政府，所对应地块土地按划拨方式供应，划拨手续由竞得人负责办理、教育局协助。该宗地在成交确认后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，竞得人须与靖江市人民政府签订投资监管协议，否则不予确认成交资格。 3.永益路北侧02、03地块间规划道路由竞得人投资建成后，无偿移交属地政府管理。 4、该宗地地下建筑不得超出地下室轮廓线（详见规划平面图）；地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。 5、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月10日 至2021年03月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jj.landtz.com/view/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年02月10日至2021年03月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年03月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

七、其他需要公告的事项

• 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

八、联系方式与银行账户

• 联系地址：泰州市靖江市阳光大道12号

• 联系电话：052384813553

• 联系人：严女士

• 开户单位： 开户行： 账号：

靖江市国土资源局

2021年02月09日