经靖江市人民政府批准靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%）
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绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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靖储2020挂6号 |
环城西路西侧，靖安路北侧
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31026 |
商住/
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1.2 < 容积率 ≤ 1.6 |
建筑密度 ≤ 35 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
1500 |
7450 |
100 (万元) |
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其他需要说明的宗地情况：1.该宗地在成交确认后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，竞得人须与靖江市人民政府签订投资监管协议，否则不予确认成交资格。竞得人在开发建设本地块同时，须在靖城街道办事处东南村实施“乡村振兴”项目，完成东南村国土空间生态修复（生态恢复、生态整治和生态重建）工作，并通过靖江市自然资源和规划局验收，农业投资不低于8000万元（经审计认定）。商品房销售前，应确保投资（或等额保证金）到位，否则不予发放预售许可。上述内容由靖城街道办事处负责监督实施。 2、该宗地地下建筑不得超出地下室轮廓线（详见规划平面图）；地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。 3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月01日 至2020年12月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jj.landtz.com/view/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月01日至2020年12月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年12月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
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地块编号：靖储2020挂6号；
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报名时间：2020年12月01日09时00分至2020年12月25日16时00分；
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保证金缴纳时间：2020年12月01日09时00分至2020年12月25日16时00分；
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挂牌时间：2020年12月21日08时30分至2020年12月31日09时30分；
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七、其他需要公告的事项
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竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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(二)
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特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
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八、联系方式与银行账户
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联系地址：靖江市滨江新城阳光大道12号
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联系电话：052384813553
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联系人：严女士
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开户单位： 开户行： 账号：
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靖江市国土资源局
