首页 > 楼市动态 > 靖江房价

靖江房价暴跌会不会出现?

发布时间:2023-11-07 17:45 来源:靖江房产网
近期楼市宽松政策密集发布,力度大、范围广,救楼市已经上升到“促进金融与房地产良性循环”高度(两者高度绑定),很多前期没有发布过的政策纷纷出台,说明是“动真格的”了。

靖江房价暴跌会不会出现?(图1)

虽然大部分参与者对楼市行情的预期仍不乐观,但接下来靖江房价大幅下跌的可能性并不大:

1、货币因素

到2023年底,我们的流通货币量有望接近300万亿,将会是美国的3倍。

大量的流通货币必然会带来货币贬值、通货膨胀与物价上涨的预期(管理层已发声允许物价温和上涨),而货币贬值一直是推动房地产行业向上发展与房价上涨的重要因素。

靖江房价暴跌会不会出现?(图2)

2、政策面

靖江楼市政策面仍有宽松的空间。近日(11月6日)南通发布了新六条,出台了新的人才政策(最高补贴30万)与购房补贴政策(补贴5万/套),这类的政策值得靖江楼市参考,特别是对于低迷的靖江新房市场,对"针对型购房政策"依赖度较高;

2023年度内央行仍有降准与降息的可能性,对楼市与房价有较大的刺激作用;

二套房的购房政策与房贷政策同样值得关注,存在逐步宽松的可能性;

公积金政策等也存在进一步宽松的可能性。

靖江房价暴跌会不会出现?(图3)

坚定的救市决心、政策面极度宽松的环境之下,房价暴跌的可能性较低。

虽然短期内靖江房价“已见顶”的预期仍较强,仍存在小幅下跌的空间,但宽松的楼市政策面配合货币的贬值预期,靖江房价的“止跌回稳”有希望逐步实现。


打印关闭