土拍市场大变局 靖江房价会涨吗？

近期，土拍市场迎来大变局，多地更改土拍规则，取消限价与“价高者得”再现。

接下来，靖江土拍市场也将会跟进，会不会带来靖江房价上涨？可能性很小。



一方面，目前靖江新房市场极度低迷，2023年的虽然拍出多宗地块，但没有一宗是由传统型房企竞得。开发商受制于资金面紧张与对楼市“钱”景的不乐观，参与积极性非常低。

另一方面，靖江土拍很少会“触顶”，取不取消最高限价带来的实际影响不大。

当然，我们也不能忽略土拍政策的宽松带来的心理上的刺激效应，虽然作用不大，但最少证明了政策面放松救楼市是“认真”的。