近期，靖江楼市政策面再迎多项重大宽松，如：首套房贷利率下调等。
政策面的利好，对楼市行情回暖是有益的。那么，能不能促进靖江新房市场回暖呢？
对比新房与靖江二手房市场，二手房市场的温度明显要高一些，原因在于几点：
1、购房者们在二手房市场中的可选择空间更大，可选择的二手房区域位置也更有优势。特别是在学区房的选择上，二手房市场优势明显；
2、二手房的房价水平普遍低于新房。如滨江新城区域内，在售楼盘以及即将上市的新楼盘，价格都在2W/平米左右。而区域内的二手房中，1.5W可选择的对象有很多；
3、实景现房比期房有优势，特别是房企们接连暴雷、对烂尾恐慌的心态之下，购房者们会更青睐于二手现房。
因此，政策面宽松的刺激之下，楼市的回暖机会加大，带动靖江二手房市场回暖的表现会继续好于新房市场。
短期内来看，靖江新房市场的回暖之路仍会是缓慢而漫长。
