昆山土拍：28.4亿元挂牌4宗涉宅地 3宗未设地价上限

10月26日，苏州昆山市挂牌4宗涉宅地块，分别位于周庄、开发区、锦溪、周市镇，总面积352亩，总起价28.4亿元，将于11月24日出让。

据了解，旅游度假区周庄镇秀海路南侧、全旺路北侧地块出让面积59067.52㎡，容积率1.2，建筑面积70881.02㎡，为商住用地，商业占比5-10%，全部自持。地块起价53161万元，起始楼面价7500元/㎡，中止价格60603万元，中止楼面价8550元/㎡，一次性报价区间60603-61135万元。地块规划纯低密住宅，周边以镇域自身配套为主。

旅游度假区锦溪镇锦东路南侧、邵甸港路东侧地块出让面积72195㎡，容积率1.5，建筑面积108292.5㎡，为住宅用地。地块起价59561万元，起始楼面价5500元/㎡。地块西侧为锦溪古镇。

开发区金沙江路东侧、娄东路南侧地块出让面积34137.4㎡，容积率1.2，建筑面积40964.88㎡，为住宅用地，起价65544万元，起始楼面价16000元/㎡。

周市镇萧林东路南侧、三得利路两侧地块出让面积69203.3㎡，容积率2.08，建筑面积143699.02㎡，为商住用地，商业占比23%，全部自持。地块起价105239万元，起始楼面价7324元/㎡。目前地块周边教育配套较多，附近有永大商业广场、大宁生活重心、昆山万达等商业综合体。

值得注意的是，除了周庄镇地块设有中止价格外，其余3宗均未设置地价上限。