无锡土拍：14宗地总起价147.5亿元 明日开拍

无锡六批供地14宗，将于明日（10月25日）拍卖出让，总起价147.5亿元。

据了解，本次挂牌14宗涉宅地，数量大幅超过上一批次，核心区地块占比较高，分别位于：经开区（2宗）、梁溪区（1宗）、锡山区（3宗）、惠山区（1宗）、滨湖区（2宗）、新吴区（5宗）。截至当前，所有地块都有1家竞买人受理，并已产生报价。

其中，经开区震泽路与规划道路交叉口西南侧51号地块、具区路与立信大道交叉口西北侧52号地块均为纯住宅用地，是本批次起始单价最高的2宗地块。

2宗地块出让面积分别为42958.9㎡、67662.1㎡，建筑面积68734.24㎡、108259.36㎡  ，容积率1.6，起拍价分别为12.7159亿元、20.5693亿元。

梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧53号地块出让面积29712.5㎡，容积率2.4，建筑面积71310㎡，为定销房用地。地块起价11.591亿元，周边有充足的教育资源、优质的医疗资源环伺，还有多个商业体、商业街分布在侧。

锡山区东北塘街道东亭路与锡沙路交叉口东南侧55号地块为商住用地，商业占比不小于20%。地块出让面积16655㎡，容积率2，建筑面积33310㎡，起拍价1.9003亿元。

锡东新城商务区东安路与山河路交叉口东南侧56号地块为商住用地，商业、办公占比不小于20%。地块出让面积77593㎡，容积率2，建筑面积155186㎡，起价19.8491亿元。

羊尖镇新羊大道与界泾路交叉口东北侧57号地块，为住宅用地，出让面积77582㎡，容积率1.5，建筑面积116373㎡，起价7.548亿元。

惠山区凤宾路与北环路交叉口西北侧58号地块为商住用地，商业、办公占比不小于20%。宗地出让面积42051㎡，容积率2.3，建筑面积96717.3㎡，起价9.8968亿元。

滨湖区清源路和敦睦路交叉口东南侧59号地块出让面积27477.8㎡，容积率1.7，建筑面积46712.26㎡，为住宅用地，起价7.8835亿元。

丁巷路与梅北路交叉口东北侧60号地块为此次出让备受关注的地块，紧邻梅梁湖景区，项目周边可售新房稀缺，将满足片区改善类客群需求。地块出让面积27477.8㎡，容积率1.7，建筑面积46712.26㎡，起价7.8835亿元。

新吴区此次出让5宗地块，均为住宅用地，总起价超46亿元。

其中，金城路与梅西路交叉口东南侧61号地块出让面积32606.5㎡，容积率1.8，建筑面积58691.7㎡，起价6.0255亿元；

至宾路以北，走马塘以东62号地块出让面积69673.8㎡，容积率1.4，建筑面积97543.32㎡，起价9.8059亿元；

慧湖路与秀云路交叉口东南侧63号地块出让面积34529.1㎡，容积率1.05，建筑面积36255.555㎡，起价6.5260亿元；

慧湖路以南，秀园路浜以东64号地块出让面积41584.5㎡，容积率1.05，建筑面积43663.725㎡起价7.8595亿元；

具区路与秀云路交叉口东南侧65号地块出让面积63688.1㎡，容积率1.5，建筑面积95532.15㎡，起价16.4316亿元。

慧湖路与秀云路交叉口东南侧63号地块、慧湖路以南，秀园路浜以东64号地块、具区路与秀云路交叉口东南侧65号地块属于太科城板块，毗邻一线湖景，占据着政商双核心的区位，是无锡城市新中心之一，未来将打造生态、创新、活力为特质的世界级湖湾创新都会。