虽然2022年2月份的LPR保持稳定，但房贷利率的下调的趋势仍在蔓延：近期，江苏省内的苏州、南京部分银行下调了房贷利率：
苏州有多家银行将首套房贷利率调降0.05个百分点至4.9%，而苏州首套房贷款利率最低已降至4.8%。
南京地区部分银行近日也下调了房贷利率。近期已将首套房贷利率普遍下调至6%以下，最低可至5.7%。南京地区某国有银行人士表示，目前该行首套房贷中，一手房利率普遍为6%左右，但根据楼盘不同定价亦有所不同；而二手房贷利率则由此前的6%下降至最低5.7%。另一家国有大行人士表示，该行已将首套房贷利率由此前的5.9%下降至5.8%。
除了江苏省内的城市，一线城市中的广州也已经下调了房贷利率。同时，根据2月份的全国主要城市房贷利率趋势，下行仍是主要的方向。
房贷利率的下调，将有助于提升购房者们的买房积极性，促进楼市回暖，避免房价过度下跌。
未来靖江房贷利率会不会发生变化？整体而言，存在下降的空间。
