房贷：部分一线城市银行放款加快 总体依然审慎

有迹象显示，近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行一线城市银行贷款周期略有缩短，更有个别分支行表示目前额度充足随时可以放款。

从整体调研情况看，各地银行放贷依然审慎，房住不炒的大方向并没有改变。

近来，央行、银保监会多次发声表示将“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

在业内看来，热点城市房贷放款速度的提升，主要有两大原因，一方面是政策“暖风”频吹，另一方面则是下半年热点城市二手房交易降温，导致房贷需求变少。