楼市调控进一步加码，北京学区房新政策惊起楼市波澜：北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
对学区房的考量，一直是支撑靖江楼市发展及靖江房价走势的一个重要方面，是很多靖江购房者买房的首要考虑方向。
那么，北京的学区房新政策，会对靖江学区房以及靖江楼市、房价带来什么样的影响呢？
可以明确的是：
如果类似的政策在靖江出台，对靖江楼市及房价产生的负面影响极大，极大的可能性会带来靖江楼市行情及房价的大幅降温，甚至暴跌。
问题是：靖江会不会出台类似的政策？
其实，出台学区房新政策的并不仅仅北京一市，深圳、上海之前也发布过，但力度没有北京这般大，产生的影响力也小得多。
出台学区房新政策的目的是为了促进楼市降温，特别是非理性式的炒作学区房（几百万一套的十几平米的老破小是不合理的）。
未来，更多的城市发布学区房政策的可能性是存在的。
靖江楼市同样需要降温，出台新的学区房政策可能性是存在的，
但多校划片方式短期内出台的可能性非常小：一方面，靖江多校划片的条件尚未成熟；另一方面，当前多校划片方式仅仅北京西城区一地出台，效果需要验证。
更重要的：楼市及房价需要更平稳的发展。如果靖江楼市政策面过度调整，崩盘风险上升的可能性会大增。
未来，靖江更多的会通过平均化教育资源、学区范围调整、学位年限调整等来促进楼市平稳发展。至于靖江学区房，短期内并不会黄。当然，鉴于学区房政策存在调整的空间，购房者也需要更理性对待。
