多地二手房市场升温

据CRIC的数据，二手房交易量在多数热点城市表现不错，特别是深圳、上海和广州。

重点30城的二手房交易量在今年一季度已达到新房交易规模的1.56倍。3月，深圳二手房交易量远远超过新房，成为市场的主导力量。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示：“长期来讲，深圳是一个存量房市场，所以二手房的成交总量比新房多应该是常态。在深圳房地产市场，过去十多年里，二手房交易量都是超过新房的，因为深圳很早就进入了存量房时代。”

从各地反馈来看，二手房交易行情的提振是建立在价格折扣力度大的基础之上。总体上，进一步松绑二手房限购、降低二手房交易成本、鼓励各地“卖旧换新”等，依然是二手房市场要积极关注的内容。二手房市场的提振，对于推进“一二手房联动”也将带来积极的作用。

中指研究院分析指出，各地供需两端政策均存在较强优化预期，预计一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。