三季度房企仍有债务到期高峰

虽然6月房企融资规模环比虽然有所回升，但是同比来看，仍然处于近年来的较低水平。

据CRIC监测数据显示，2023年6月80家典型房企的融资总量为460.82亿元，环比增加45.8%，同比减少28.6%。

克而瑞地产研究院报告指出，虽然自去年四季度以来政策救有所放松，但融资开闸仍仅限于优质房企及白名单房企，整体行业面融资面仍然处于筑底阶段，多数民营房企尤其是出险房企融资难的问题依然突出。

从融资情况来看，2023年上半年，80家典型房企的融资量为2965亿元，同比下降30%。

其中，2023年一季度及二季度的融资规模，环比、同比均呈现继续下滑的趋势。

从企业梯队来看，2023年1-6月TOP10房企的平均融资额为47.39亿元，是所有梯队中最多的，同时TOP31-50的房企融资规模同比增加了12.57%，增加幅度最大。

从融资结构来看，2023年上半年融资占比最高的仍是境内债权融资，占比达到80%，相比2022年全年占比提高了11个百分点。境内发债的企业仍然主要是华润置地、招商蛇口(001979)、越秀等国企央企。