房企加大融资力度

近期，上市房企密集披露融资计划，融资积极性整体较高。不少房企单笔融资规模超百亿元，融资方式包括债务融资、股权融资等。从融资利率看，房企融资利率普遍较低，一些房企融资利率低于3%。

从融资规模看，部分公司融资金额超百亿元。4月10日，据上交所披露，中国铁建第23-29期资产支持专项计划已获受理。债券类别为ABS，拟发行金额为160亿元。

4月7日，据深交所披露，金融街第1-5期资产支持专项计划已获通过。债券类别为ABS，拟发行金额为50亿元，发行人为金融街控股股份有限公司。

部分公司进行了股权融资。4月5日，中南建设发布向特定对象发行A股股票募集资金的说明书。中南建设拟向特定对象发行股票数量不超过11.47亿股，募集资金总额为不超过28亿元（含发行费用），扣除发行费用后的募集资金净额将用于两个项目建设，并补充流动资金。

从融资利率看，房企融资利率普遍较低。有的房企融资票面利率低于3%。4月4日，据上清所披露，广州越秀集团股份有限公司于3月28日至29日发行了2023年度第六期超短期融资券，发行金额为15亿元，票面利率为2.23%，发行期限为240日，起息日为3月29日。