融创：2022年1月销售279亿

2月7日晚间，融创中国于港交所公告，2022年1月实现合同销售金额约279.2亿元，合同销售面积约214.3万平方米，合同销售均价约13030元/平方米。

这一数据较上年同期有所下滑。

根据上年数据，2021年1月，融创中国实现合同销售金额约351.7亿元，合同销售面积约223.6万平方米，合同销售均价约15730元/平方米。对比来看，2022年1月融创中国合同销售金额同比下跌20.61%，销售面积同比微跌4.16%，而销售均价则下跌2700元/平方米，同比下降17.16%。

有投资者预计，均价降低会令毛利率和净利率受到影响，料毛利率从20%降低至12%，净利润率约3-4%了。

除去2021年下半年市场下行带来的影响，过往融创的销售高点均出现在下半年，一季度则较为平淡。

2017年-2022年，融创1月的合约销售分别为81.2亿元、221.8亿元、239.6亿元、186.3亿元、351.7亿元与279.2亿元，2022年首月合约销售仅低于2021年，而这一年主要受疫情后反弹影响，同比增长88.78%。