1月份万科等9家房企销售额同比增长均超30%

1月份万科等9家房企销售额同比增长均超30%

公告显示，万科1月份实现合同销售金额714.70亿元，同比增长30.16%；合同销售面积398.60万平方米，同比增长19.52%。


在对近几年增速的反思之下，万科今年提速的意图较为明显。

万科位居房企2021年1月全口径销售金额排行榜榜首，高于中国恒大和碧桂园。和去年相比，万科1月份的合同销售金额超过2020年除6月份和12月份两个销售高峰月以外的所有单月销售额，并且超过去年全年合同销售金额的十分之一。

不仅仅是万科，头部房企的增速普遍较快。根据公司公告，中国恒大、保利地产、中海地产、金地集团在1月份实现合同销售金额分别为581.2亿元、430.73亿元、270.18亿元、242.7亿元，同比增长43.30%、82.61%、33.30%、98.23%；碧桂园1月份录得归属公司股东权益的合同销售额403.2亿元，同比增长22.48%。

陈晟：“市场延续了去年年底的热度，去化表现不错。此外，一些负债较高或是踏了几条‘红线’的开发商积极加快销售、回笼资金，争取‘三道红线’转绿，也是1月份销售情况较好的原因之一。”

朱晓红认为：“楼市调控将持续从严，房票难拿、房贷从紧、首付门槛抬高，叠加一房难求的市场信息，都给1月份房企同比增速加快以一定程度助力。”

相较而言，部分处于第二梯队的房企增速更快。公告显示，龙光集团延续了2020年的高增速，1月份实现归属公司股东权益的合同销售额160.1亿元，同比增长162.8%。佳兆业集团、富力地产和雅居乐集团1月份合同销售金额同比增速分别达到99.5%、77%和119.72%。