数据显示：截至2020年6月5日，今年房地产企业的破产数量已达208家，超过2018年上半年的177家。其中，宣布破产的房企主要以三四线的中小型房企为主。
208家房企的破产，成为看跌楼市者们有力的依据。诚然，在楼市回暖过度的阶段，房企破产的消息最少能抑制一些过度看好楼市行情发展者们的躁动的心。但是，如果我们真的深究这个所为的破产数据，真的没什么大不了。
一来，目前中国有几百万家房企，208家与几百万家房企比较起来，九牛一毛；
二来，近半年来，新注册的房企增加量很大，截至到5月，新增注册了14.6万家房企；
二来，楼市回暖带动房企们销售业绩大幅上升，截至6月9日发稿，共有35家房企公布了前5个月的销售业绩，总计销售额超过2.2万亿元，同比微跌2.5%。今年以来，房企销售市场呈现逐渐恢复的过程，2月份几乎处于冰冻状态，3月份市场恢复约50%，4月恢复到80%，5月全国恢复至100%，不少城市成交量出现了同比上涨现象。总体来看，一、二线城市新房市场成交量比较活跃，给开发商贡献业绩较为明显。
因此，通过208家房企破产来唱空楼市，虽然是出于楼市健康发展的目的，但被过度放大，也就显得有误导的嫌疑了。
