疫情下的物管行业再掀上市潮。3月24日，弘阳服务递交招股书，值得注意的是，弘阳服务成立至今仅100多天。此外，开年至今，已有烨星集团、兴业物联成功于港交所挂牌上市。目前还有金融街物业、星盛商业、正荣服务、宋都服务、建业新生活、华润物业科技、卓越物业、开元物业等9家物管公司待排队上市。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜对此表示，“物业股蜂拥上市，除了延续之前房企分拆物业的上市潮之外，近期资本市场对物业股价值重估后特别受到市场追捧，迎来物业股上市极好的窗口期。”
高力国际华北区研究部总监陆明向风财讯表示，从物业管理企业自身的角度来讲，脱身母公司其实是有了更大的一个发展空间，有了独立管理层，独立的组织架构，更灵活的决策机构，更适应市场的战略发展规划等。上市募集的资金也有利于扩大企业市场份额。
事实上，自2014年彩生活上市以后，房企分拆物业板块上市成为热潮，安信证券研报解释，“房企分拆物业上市，是源于对房地产行业增速放缓的预判，通过物业服务的提高来帮助房企盘活存量，已被市场所认可。”
多家研究机构数据预计，2020年后，物管行业的营收将达到万亿级别，而目前上市的物业股仅有24家。
