房企拿地积极性在提升

受客观因素影响，部分城市的土地市场已经停滞，但房企们仍保持着积极拿地的热情。从目前情况看，不少房企依然积极拿地，北京、上海等地区土地市场成交火热。大型房企积极参与土地竞拍，拿地热情并没有受到疫情影响。从拿地企业看，大部分土地被国企联合体获得。

2月20日，上海市徐汇区公开出让一宗综合体地块。上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land （West Bund）Development Limited以310.5亿元竞得。其中，上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司均为置地（香港）投资有限公司的子公司。这宗地块出让总价刷新上海土地总价纪录。

对于部分房企积极拿地的原因，这些房企资金相对宽裕，积极参与近期土拍。同时，大部分企业拿地都是年初确定的计划，现在只是继续执行计划。除了少数头部企业能够维持全年平稳推盘的节奏外，大多数房企的推盘将集中在下半年。年初积极拿地为下半年推盘做准备，成为很多房企的标准动作。