2020年1月份 房企拿地销售比再创新低

1月份销售百强房企拿地销售比持续回落。

2020年首月，百强房企拿地销售比仅有0.27，与历史最高点2017年的0.58相去甚远，行业谨慎程度远超往年。分梯队来看，TOP10房企拿地销售比仅为0.2，TOP11~20、TOP21~30房企拿地销售比分别为0.37和0.41，第二、三梯队企业拿地最为积极。

具体到城市层面，百强房企拿地建面TOP10以二线城市为主，尤其西安、杭州1月份土地成交放量，滨江、绿城均在杭州大本营有所斩获。此外，融创、旭辉、阳光城也积极在杭州纳储。从房企拿地分布看，一线城市仅占2%，土地资源仍然稀缺；百强拿地比较集中于二线城市，占比达到55%，三四线城市占比为43%。

数据显示，2020年1月新增货值TOP100总量达5010.2亿元，门槛为13.3亿，较2019年同期下降13%。从新增货值各梯队的集中度来看，第一梯队货值占百强总货值33%，总价、建面占分别百强38%和31%，且主要以操盘金额TOP20企业为主，如融创、保利、中海等。由此来看，规模房企新增货值优势依然明显。